在鼓楼区委区政府的重视和推动下，江苏金陵交运集团汉中路278号地块——金智里数智健康创新园区列入南京市第二批城市试点项目，正在紧张有序建设中，预计今年6月份前开园。在南京市推进国际消费中心城市建设和入选服务业扩大开放综合试点城市发展背景下，项目不断深化借鉴国内外先进硅巷建设和城市更新项目经验，不断挖掘项目位于南京市独特的鼓楼南大门、环五台山生命健康产业发展生态圈核心区的区位特征优势，为打造具有鼓楼特色精品硅巷，助力鼓楼加速构建环五台山生命健康产业发展生态圈，特提出以下几点建议。

一是赋能健康经济，正式启动己提出多年的环五台山生命健康产业发展生态圈建设。从市、区政府层面顶层设计构架环五台山生命健康产业发展生态圈规划，同步制定区域城市更新规划。充分挖掘环五台山周边丰富的高校、医院科研和临床资源，将做优南京生物医药产业创新转化中心、南京临床研究伦理协作审查平台与LlVE·金智里项目融通推进、融合发展，从而推动金智里载体加速试点数字技术与生命健康产业融合创新，前瞻性布局医疗信息服务产业、远程医疗产业、医药电商产业，驱动环五台山生命健康产业生态圈数智化升级。二是以“数字+健康服务”为主题，打造辐射“环南大年轻力商圈”和新街口“西北象限”的特色亮点消费新地标，提升鼓楼特色消费首位度。一方面通过数字技术赋能健康服务业态，加速挖掘和集聚后疫情时代健康服务消费新需求、新方式、新场景、新模式、新业态，形成健康服务新消费品牌示范集聚效应，实现“数字+商业”创新发展；另一方面围绕鼓楼区“国际消费中心城市核心区”建设目标和江苏金陵交运集团企业文化，大力发展与新健康服务消费关联的首店经济、流量经济、体验经济、夜经济等新模式新消费场景应用，打造双层客车世界博物馆文化消费新场景。为此建议进一步强化以下四点措施：

一是破解发展难题，打造城市更新试点。针对鼓楼区发展空间受限，现有存量土地资源区位优越但使用效率低发展潜力大的特点，建议加快顶层设计规划，围绕今后鼓楼发挥区域创新资源优势调研论证制定城市更新规划，重点加快环五台山生命健康产业发展生态圈区域城市更新改造规划，务实创新落实城市更新相关政策，助力企业（学校）破解老厂区（老校区）改造提升难题难点，提高开发效率效益，提升载体品质，提速改造开发进度。真正打造出具有鲜明鼓楼特色，充满创新活力的城市更新亮点，助推鼓楼打造区域发展新优势，加快创新驱动发展。

二是强化招商协同，推动产业消费焕新。统筹全区硅巷办、商务、投促、科技、高新区等部门，明确牵头单位，建立联动招商工作机制，实现各要素在招商政策、资源、信息和服务上共享与互动，形成优势互补、错位发展、齐头并进的招商协同效应，争取更多研发、总部产业资源和“数字+健康服务”等特色商业业态入驻，推动鼓楼区“产业尚新 消费尚新”。

三是加强政企合作，培育产业发展高地。加强政企合作，商讨制定主导产业、特色商业、首店首发高成长性企业招商优惠政策，给予一定比例税收返还，强化区域产业导入竞争力，培育产业发展高地和特色消费新亮点。

四是聚焦校企联动，扩大项目辐射能级。集聚创新策源力量，落实“一校（院所）一品一特一园”创新机制，设定“两校一企一园”协同发展目标，打破空间界限，一体两翼规划园区发展。从区域城市更新规划出发，推动中医药大学、南医大、乌龙潭公园多种形式的合作共建路径。第一形成完整数智健康产业链，构建从产品研发、系统集成、项目实施到展示、运营服务、智慧医疗、SAAS外延开放的完整产业链；第二形成完善的商业产业链，打造销售、电商、会展相结合的商业产业链；第三形成完备的生活配套产业链，打造集特色商业、文化传播、医疗健康服务、生活休闲的完备生活配套。扩大项目辐射能级。